Villa Sierra y Golf

Können Sie sich vorstellen, als Erste eine Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella, zu beziehen, mit dem Golfplatz auf der einen und den Bergen auf der anderen Seite? Villa Sierra y Golf ist gerade fertig geworden. Noch niemand hat darin gewohnt. Die ersten Spuren werden Ihre sein.

Denken Sie an einen Samstagmorgen. Sie frühstücken auf der Terrasse, die Fairways vor sich und die Berge im Hintergrund. Die Kinder gehen hinunter zum Pool. Und Sie brauchen das Auto für nichts, denn Schule, Golf und Stadt liegen ganz in der Nähe.

Das Haus hat 986 m² auf drei Etagen. Und das Grundstück 1.727 m², fast ein Viertel eines Fußballfeldes. Platz genug, damit jeder seinen eigenen Bereich hat, ohne sich von den anderen entfernt zu fühlen.

Wie viele Schlafzimmer brauchen Sie wirklich? Hier gibt es fünf. Und alle fünf haben ein eigenes Bad, also kein Warten mehr am Morgen vor der Schule. Dazu kommt ein Gäste-WC, damit Besucher nie durch Ihren privaten Bereich gehen müssen.

Übrigens gibt es auch ein Gästeapartment. Ihre Eltern, Schwiegereltern oder Freunde aus dem Ausland können eine ganze Woche bleiben. Sie sind unabhängig, und Sie behalten Ihren Alltag.

Am liebsten zeige ich den Wellnessbereich. Sie haben Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi, mit eigenem Spa. Sie trainieren gleich morgens, ohne das Haus zu verlassen. Und abends lassen Sie in Sauna und Jacuzzi den Tag hinter sich, bevor Sie schlafen gehen.

Draußen erwarten Sie 528 m² Terrassen, ein Teil davon überdacht. Das heißt, mitten im August im Schatten draußen essen und im Herbst lange sitzen bleiben, ohne zu frieren. Der Garten ist privat und hat eine automatische Bewässerung. Er bleibt grün, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen.

Und natürlich der private Pool. Vom Wasser aus sehen Sie den Golfplatz und die Berge. Hier werden Sie die Sommernachmittage mit der Familie verbringen.

Und im Winter? Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung, damit Sie im Januar barfuß laufen, ohne die Kälte zu spüren. Und eine Klimaanlage für die heißen Tage. Alles läuft mit Aerothermie. Sie verbraucht viel weniger als ein herkömmlicher Heizkessel, und das merken Sie bei jeder Rechnung.

Kleine Details erleichtern das Leben. Die Einbauschränke nehmen alles auf, ohne den Schlafzimmern Platz zu nehmen. Die Doppelverglasung hält Lärm und Hitze draußen. Die Feinsteinzeugböden sind im Handumdrehen sauber. Und Waschküche und Abstellraum lassen verschwinden, was nicht herumliegen soll.

Die Küche ist komplett ausgestattet. Sie kommen mit dem Koffer an und können noch am selben Abend kochen, ohne etwas zu kaufen.

Das Haus hat eine Alarmanlage. Ich erwähne es, weil es wichtig ist. Sie fahren in den Urlaub oder verbringen ein paar Monate woanders, und das Haus bleibt geschützt. Sie schlafen ruhig, ob Sie hier sind oder Tausende Kilometer entfernt.

Haben Sie mehr als ein Auto? Die private Garage bietet Platz für vier. Kein Parken mehr auf der Straße und kein Rangieren, wenn Besuch kommt.

Eines sollten Sie wissen: Die Ausrichtung ist Nordost. Die Vormittage haben weiches Licht, und im Sommer bleibt das Haus am Nachmittag kühler. Wenn Sie den ganzen Tag direkte Sonne suchen, besprechen wir das in Ruhe, wenn wir sie besichtigen.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, möchte ich Ihnen eines sagen. Ich bin eine der wenigen Maklerinnen, die ausschließlich mit Luxusvillen in Marbella ab 3 Millionen arbeiten.

Von außen wirken Nueva Andalucía, die Goldene Meile oder Sierra Blanca gleich. Das sind sie nicht. Es ändern sich die Atmosphäre, der Verkehr, die Schulen in der Nähe und sogar die Ruhe in der Nacht. Ich kenne jede Gegend von Marbella, weil ich sie seit mehr als zwölf Jahren durchstreife. Bevor ich Ihnen ein einziges Haus zeige, frage ich Sie, wie Sie leben. Und ich sage Ihnen ehrlich, ob diese Gegend zu Ihnen passt oder eine andere besser wäre.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Haben Sie sich schon aus der Sauna kommen sehen, während der Golfplatz im Abendlicht leuchtet? Dann schreiben Sie mir. Wenn Villa Sierra y Golf Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Ein Erstbezug in dieser Gegend, mit Schulen in der Nähe, bleibt nicht lange auf dem Markt.

Manuela Pérez