Villa Senda de las Nieves

Beginnen Sie den Tag gern mit einer Bergtour und beenden ihn mit Blick aufs Meer? Die Villa Senda de las Nieves, eine Luxusvilla in El Madroñal, Marbella, liegt nur einen Schritt von den Wegen der Sierra de las Nieves entfernt. Und von ihrem Pool aus sehen Sie das ganze Mittelmeer.

Stellen Sie es sich so vor. Sie fahren früh mit dem Rad über die Bergwege, kommen zurück, springen in den Infinity-Pool und frühstücken auf der Terrasse mit dem Meer vor Augen. Morgens Natur und nachmittags Aussicht, ohne das Auto zu nehmen.

Das Haus wurde vom Studio AMES Architect entworfen und ist neu gebaut. Es hat 1.445 m² Wohnfläche, 247 m² Terrassen und ein Grundstück von 5.100 m², fast drei Viertel eines Fußballfeldes. Es liegt in der geschlossenen Anlage El Madroñal, in den Hügeln.

Für wie viele Personen ist das Haus? Acht Schlafzimmer, alle acht mit eigenem Bad. Dazu kommen Gästebäder. Großeltern, Kinder, Freunde: jeder mit seiner Privatsphäre.

Innen ist alles offen. Wohn- und Esszimmer gehen in eine moderne Gaggenau-Küche über. Die Decken sind hoch und die Fenster groß, so strömt das Licht herein, und das Meer ist von überall zu sehen. Ein moderner Kamin sorgt im Winter für Wärme.

Die drei Ebenen sind mit einem Aufzug verbunden, und das Haus ist barrierefrei zugänglich. Sie bringen die Einkäufe mühelos nach oben. Und mit den Jahren, wenn die Treppen beschwerlich werden, leben Sie weiter im ganzen Haus.

Der Pool beeindruckt wirklich. Er ist ein Infinity-Pool in doppelter Größe, mit Salzwasser, beheizt und mit automatischer Abdeckung. Er scheint mit dem Horizont zu verschmelzen. Und weil er sich selbst heizt und abdeckt, genießen Sie ihn fast das ganze Jahr.

Draußen gibt es überdachte und offene Terrassen zum Essen, Ausruhen oder einfach Schauen. Und einen eingebauten Gaskamin für kühle Abende. Außerdem Solarium und Grill.

Im Untergeschoss liegt die Freizeit. Ein privates Kino, ein klimatisierter Weinkeller, ein Hamam und eine Sauna. Dazu Fitnessraum, Spielzimmer und Jacuzzi. Die Wochenenden zu Hause werden zu einem kleinen Club, ohne die anderen zu stören.

Außerdem gibt es ein Gästeapartment für alle, die eine Weile bleiben. Und eine Tiefgarage, damit die Autos nicht den Garten belegen.

Der Komfort steckt in jedem Detail. Fußbodenheizung, Zentralheizung und Klimaanlage für Wärme und Kühlung. Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Smart Home, Glasfaser, Marmor- und Holzböden, Einbauschränke. Solarpaneele für Strom und Warmwasser. Und sie wird möbliert verkauft.

Die Anlage ist geschlossen, mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, und die Villa hat Alarmanlage, Gegensprechanlage und Safe. Seien Sie unbesorgt, hier schlafen Sie ohne Sorgen. Und wenn Sie oft reisen, wird das Haus in der Zwischenzeit bewacht.

Die Ausrichtung ist Süd. Zum Golfen haben Sie Los Arqueros und La Quinta ganz in der Nähe. Die Strände, Restaurants und internationalen Schulen von Marbella sind 10 Autominuten entfernt. Und Benahavís mit seinen Restaurants liegt nur ein kurzes Stück weiter.

Zum Einkaufen San Pedro und Puerto Banús, mit Boutiquen und großen Marken. Und die Autobahn A-7 verbindet Sie schnell mit Marbella und Málaga.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, möchte ich Ihnen eines sagen. Ich bin eine der wenigen Maklerinnen, die ausschließlich mit Luxusvillen in Marbella ab 3 Millionen arbeiten.

Man fragt sich natürlich, ob jemand ein Haus für Sie empfiehlt oder für die Provision. Ich sage es Ihnen offen: Seit mehr als zwölf Jahren besteht meine Arbeit darin, dass meine Kunden gut kaufen. Wenn eine Villa nicht zu Ihnen passt, sage ich es Ihnen, auch wenn wir dann weitersuchen. Ich zeige Ihnen, was zu Ihnen passt. Was nicht passt, schlage ich Ihnen nicht vor.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Haben Sie sich schon von einer Bergtour zurückkommen und mit dem Meer vor Augen in den Pool springen sehen? Dann schreiben Sie mir. Wenn Villa Senda de las Nieves Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Ein neu gebautes Haus mit acht Suiten und diesem Pool in El Madroñal wartet nicht lange. Wenn Sie Interesse haben, sprechen wir jetzt.

Manuela Pérez