Villa Río Verde

Wie viele Luxusvillen in Nueva Andalucía kennst du mit zehn Suiten und dem Strand nur wenige Schritte entfernt? Villa Río Verde ist eine davon. Und rundherum liegen mehr als 3.200 m² Garten. Eine Traumvilla mit Größe, Privatsphäre und Lage zugleich.

Stell dir einen Sonntag im Juli vor, die ganze Familie ist zu Hause. Die Kinder im Pool. Die Großeltern lesen im Schatten der überdachten Terrasse. Und du gehst nach dem Mittagessen zu Fuß ans Meer.

Wo genau liegt sie? Hinter privaten Toren, in der Enklave Atalaya Río Verde, direkt am Strand. Wenige Schritte entfernt liegen Puerto Banús, das Mittelmeer und die Goldene Meile. Du lebst auf einem ruhigen Anwesen, mit dem Besten von Marbella zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück misst 3.272 m², fast ein halbes Fußballfeld. Rund um das Haus gibt es reichlich privaten Garten. Und das Gefühl von Privatsphäre ist vollkommen.

Und hier ist, was sie für eine große Familie so besonders macht. Rund 1.290 m² Wohnfläche, mehr als sechs Padelplätze zusammen. Zehn großzügige Suiten, jede mit eigenem Bad. Jedes Kind, jeder Großelternteil und jeder Gast hat ein eigenes Schlafzimmer.

Von diesen zehn Suiten misst die Hauptsuite 125 m². Das ist mehr als ein halber Padelplatz nur für euch zwei. Sie hat einen privaten Ankleideraum und ein Dampfbad. Du beginnst den Tag ohne Eile und beendest ihn entspannt, ohne dein Zimmer zu verlassen.

Was mir an ihrem Stil am besten gefällt, ist die Balance. Sie wurde kürzlich renoviert und ist in gutem Zustand. Sie bewahrt den zeitlosen andalusischen Charakter, mit allem Komfort von heute.

Siehst du dich, wie du die ganze Familie und Freunde gleichzeitig empfängst? Die Empfangsbereiche sind großzügig. Sie öffnen sich zu den überdachten Terrassen, dem Garten und dem Pool. Ein langes Abendessen wandert ganz natürlich von drinnen nach draußen.

Draußen erwartet dich ein großer privater Pool inmitten des Gartens. Bei Marbellas Klima genießt ihr ihn fast das ganze Jahr. Vom ersten Bad am Morgen bis zu langen Nachmittagen mit den Kindern im Wasser.

Und zwischen den Etagen? Es gibt einen Aufzug. Heute schätzt du ihn beim Hochtragen von Koffern oder Einkäufen. Und wenn Treppen eines Tages schwerfallen, bewegst du dich weiter durch das ganze Haus wie jetzt. Genauso deine Eltern, wenn sie eine Zeit lang zu Besuch sind.

Jetzt etwas, das in so einem Haus den Unterschied macht. Es gibt eine Unterkunft für das Personal. Wer euch mit Haus, Garten oder Kindern hilft, wohnt auf dem Anwesen mit eigenem Bereich. Und ihr behaltet eure Privatsphäre.

Einen weiteren Punkt zeige ich dir lieber anhand der Pläne. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei unabhängige Einheiten. Ich erkläre dir genau, was sie sind und wie sie zu eurem Leben passen.

Und wenn Gäste kommen? Es gibt viele Stellplätze und eine private Garage, alle Autos bleiben also auf dem Anwesen. Im Abstellraum finden Koffer und Strandsachen Platz, das Haus bleibt aufgeräumt. Im August hält die Klimaanlage das Haus kühl. Und da es komplett möbliert ist, kommt ihr mit den Koffern an und lebt vom ersten Tag an darin.

Das Anwesen liegt hinter privaten Toren, in einer ruhigen Enklave. Das gibt viel Ruhe. Du schläfst jede Nacht entspannt. Und wenn ihr verreist, bleibt das Haus geschützt, bis ihr zurückkommt.

Und der Alltag? Schulen sind in der Nähe, der Weg am Morgen ist also kurz. Verkehrsanbindung gibt es in der Nähe, und das Zentrum von Marbella ist wenige Minuten entfernt. Und zum Abendessen liegt Puerto Banús nur einen Spaziergang entfernt.

Für wen ist dieses Haus? Für eine große Familie, die ihren Wohnsitz in Marbella mit Platz für alle möchte. Oder für jemanden, der einen Rückzugsort sucht, um viele Gäste gleichzeitig zu empfangen.

Ich habe mehr Fotos und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie dir, sobald du mir schreibst.

Und bevor du dir eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansiehst, sollst du eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Ein solcher Kauf hat viele Teile: Anwälte, Gutachter, Banken und Notar. Ehrlich, am meisten beruhigt eine Person, die alles koordiniert. Ich bin seit über zwölf Jahren Maklerin in Marbella und kenne jede Gegend und jeden Fachmann. Ich koordiniere alle für dich, auf Spanisch oder Englisch. Und ich sage dir jederzeit, was erledigt ist und was noch fehlt.

Wenn du mit mir arbeitest, sprichst du immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich dir die Schlüssel gebe. Hast du dich schon auf der überdachten Terrasse gesehen, die ganze Familie um den Tisch? Dann schreib mir. Wenn Villa Río Verde euer Zuhause ist, sage ich es dir. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Anwesen mit über 3.000 m² am Strand und nahe Puerto Banús kommen sehr selten auf den Markt. Wenn es dich nachdenklich gemacht hat, lass uns noch diese Woche sprechen.

Manuela Pérez