Villa Rincón del Agua

Haben Sie schon einmal mit dem Poolwasser auf Augenhöhe gesessen? In der Villa Rincón del Agua, einer Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella, können Sie das jeden Nachmittag. Neben dem Pool liegt eine abgesenkte Lounge mit eigener, maßgefertigter Bar.

Stellen Sie es sich bei Sonnenuntergang vor. Die Kinder noch im Wasser, Sie in dieser Ecke mit einem Drink, und Freunde kommen zum Abendessen. Der Pooltag wird zum geselligen Abend, ohne dass jemand den Platz wechseln muss.

Das Haus ist frisch renoviert und für Familien gedacht. Es hat 603 m² Wohnfläche, 342 m² Terrassen und ein Grundstück von 2.209 m², fast ein Drittel eines Fußballfeldes. Der Grundriss ist praktisch: Jeder findet seine Ecke, und niemand fühlt sich abseits.

Es gibt sechs Schlafzimmer und sieben vollständige Bäder, dazu ein Gäste-WC. Morgens keine Warteschlangen. Und wenn die Großeltern oder die Freunde der Kinder kommen, ist für alle Platz.

Innen bilden Wohn- und Esszimmer einen offenen Raum, mit hohen Decken und direktem Zugang zu den Terrassen. Es fällt viel Licht herein. Und die dezenten Designdetails geben ihm Eleganz, ohne kühl zu wirken.

Die Küche ist maßgefertigt. Sie ist modern und sehr praktisch, genau richtig, wenn Sie täglich für die ganze Familie kochen.

Arbeiten Sie von zu Hause? Sie haben ein separates Arbeitszimmer. Sie schließen die Tür, führen Ihre Telefonate, und danach sind Sie zwei Schritte vom Pool entfernt.

Was Sie im Alltag am meisten schätzen werden, sind das private Spa und der voll ausgestattete Fitnessraum. Sie haben einen Jacuzzi zum Entspannen nach dem Training. Sie tun sich etwas Gutes, ohne Zeit mit Fahrten zu verlieren.

Das Haus hat ein Untergeschoss mit Abstellraum für Koffer, Fahrräder und alles, was nicht herumstehen soll. Der Wohnbereich oben bleibt frei und ordentlich.

Draußen spenden die überdachten und privaten Terrassen im Sommer Schatten. Der Grill steht für die Sonntage bereit. Und der Privatgarten umgibt den Pool, damit die Kinder in Sichtweite spielen.

Die Villa liegt in einer geschlossenen Anlage und hat eine Alarmanlage. Genau das lässt Sie ruhig schlafen. Und wenn Sie in den Urlaub fahren, wissen Sie, dass das Haus geschützt ist.

Sie hat eine Klimaanlage für heiße Tage und überdachte Stellplätze für mehrere Autos. Sie kommen nach Hause, und das Auto steht im Schatten, auch im August.

Die Ausrichtung ist Südwest, mit Sonne bis spät am Nachmittag. Genau dann, wenn diese Ecke am Wasser am meisten lockt.

Und alles, was Sie brauchen, ist nah. Golfplätze, internationale Schulen, Geschäfte und Puerto Banús, wenige Autominuten entfernt.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, möchte ich Ihnen eines sagen. Ich bin eine der wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in Marbella ab 3 Millionen verkaufen.

Ein Haus kann auf Fotos wunderschön sein und dann nicht zu Ihrem Leben passen. Wo die Kinder schlafen, wo Sie arbeiten, wie sich die Familie im Haus bewegt. In mehr als zwölf Jahren als Maklerin habe ich gelernt, Häuser mit den Augen derer zu sehen, die darin wohnen werden. Vor der Besichtigung gehe ich Ihren Alltag mit Ihnen durch. Und im Haus zeige ich Ihnen, wie ein ganz normaler Tag dort aussehen würde, vom Morgen bis zum Abend.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Haben Sie sich schon in der abgesenkten Lounge mit einem Glas gesehen, während die Kinder ein letztes Mal schwimmen? Dann schreiben Sie mir. Wenn Villa Rincón del Agua Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Ein renoviertes Familienhaus so nah an den Schulen ist schnell vergeben. Sehen Sie es sich am besten bald an.

Manuela Pérez