Villa Orilla de Estepona

Wie viele Häuser kennst du, bei denen du aus dem Garten trittst und schon im Sand stehst? Villa Orilla de Estepona ist eine Luxusvilla in erster Strandlinie, an der Neuen Goldenen Meile. Sie hat direkten Zugang zum Meer und Panoramablick aufs Mittelmeer.

Denk an das Frühstück auf der überdachten Terrasse, mit dem Meer vor dir und den Wellen im Hintergrund. Deine Kinder laufen in Badesachen durch den Garten zum ersten Bad des Tages. Und du stehst nicht einmal vom Tisch auf. So beginnen hier die Morgen.

Das Haus empfängt dich mit einer Eingangshalle in doppelter Höhe. Sie hat Holzbalken und einen zentralen Leuchter, der den Ton der ganzen Villa angibt. Wer durch die Tür tritt, weiß sofort, dass er ein Haus mit Charakter betritt.

Und wie viel Platz gibt es? 1.926 m² Wohnfläche, fast so viel wie zehn Padelplätze. Das Grundstück hat 5.828 m², mehr als vier Fünftel eines Fußballfeldes. Es gibt Platz, damit die Familie zusammen lebt, ohne sich im Weg zu stehen.

Das Hauptgeschoss hat zwei Wohnzimmer, und beide öffnen sich zu einer großen überdachten Terrasse zum Meer. Im Sommer verlängert sich das Wohnzimmer nach draußen. Und du verbringst Stunden im Schatten mit Blick aufs Wasser.

Hast du oft Gäste? Für besondere Abendessen gibt es ein formelles Esszimmer. Für den Alltag eine helle, moderne Küche mit Kochinsel. Einer kocht, während die anderen ringsum plaudern. Sie ist teilweise ausgestattet, den Rest gestaltest du nach deinem Geschmack.

Von den sieben Schlafzimmern liegen zwei im Erdgeschoss, en suite und mit Marmorbädern. Ideal für deine Eltern oder deine Gäste. Sie haben ihre Privatsphäre, ohne eine einzige Treppe zu steigen.

Die Mastersuite liegt oben. Sie hat einen eigenen Ruhebereich, zwei begehbare Kleiderschränke und freien Meerblick. Jeder hat seinen Platz, um sich fertig zu machen. Und das Erste, was du beim Aufwachen siehst, ist das Mittelmeer.

Auf derselben Etage gibt es fünf weitere Schlafzimmer, für die Kinder oder Freunde im Sommer. Mit acht Bädern und einem Gäste-WC im ganzen Haus muss niemand warten. Was machen die Kinder, wenn es regnet oder dunkel wird? Sie haben ihr Spielzimmer, wo Groß und Klein Spaß haben. Und der Lärm erreicht das Wohnzimmer nicht.

Unter der Villa liegt ein Untergeschoss von 600 m², so groß wie drei Padelplätze. Es hat eine Garage für bis zu zehn Autos. Eure und die der Gäste stehen überdacht und außer Sicht. Wenn du Autos sammelst, passen hier alle hinein.

Und wer hilft dir bei einem Haus dieser Größe? Im selben Untergeschoss liegt die Personalunterkunft. Wer sich um die Villa kümmert, wohnt dort mit eigenem Bereich. Und ihr behaltet in den oberen Etagen eure ganze Privatsphäre.

Die alten Gärten umgeben einen großen privaten Pool. Von dort gehst du direkt an den Strand. Jeden Tag wählst du zwischen Pool und Meer. Und die ausgewachsenen Bäume schützen dich vor Blicken von außen.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Die Sonne begleitet es den ganzen Tag, und im Winter bleiben die Räume warm und hell. Von den Terrassen und der Suite siehst du das Meer. Und aus anderen Räumen den Garten oder den Pool.

Manchen Komfort nimmt man irgendwann als selbstverständlich, und hier ist er schon da. Klimaanlage für den Sommer und Kamin für Winterabende. Die Doppelverglasung hält Hitze und Lärm draußen. Und es gibt Einbauschränke, Abstellraum und Waschküche. Koffer, Strandsachen und Wäsche haben ihren Platz.

Die Villa hat eine Alarmanlage. Du schläfst jede Nacht ruhig. Und wenn ihr verreist, schließt ihr die Tür in dem Wissen, dass das Haus genau so auf euch wartet.

Und weißt du, was das Beste ist? Sie ist in ausgezeichnetem Zustand und komplett möbliert, die Möbel sind aber optional. Du ziehst ohne anstehende Arbeiten ein oder richtest sie nach deinem Geschmack ein. Und Geschäfte, Stadt und Verkehrsmittel sind für den Alltag ganz nah.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Grundrisse. Ich schicke sie dir, sobald du mir schreibst.

Und bevor du dir eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansiehst, sollst du eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die sich nur Luxusvillen über 3 Millionen an dieser Küste widmen.

Keine Sorge, du wirst nicht wochenlang Häuser besichtigen, die nicht zu dir passen. Und auch nicht Anrufe und Papiere einzeln abarbeiten. Ich arbeite nur mit Luxusvillen über 3 Millionen und kenne jede Gegend dieser Küste. Deshalb zeige ich dir nur die, die deine Zeit wert sind. Und um den Rest, Besichtigungen, Unterlagen und Anrufe, kümmere ich mich.

Wenn du mit mir arbeitest, sprichst du immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich dir die Schlüssel übergebe. Hast du dich barfuß durch den Garten zum Ufer gehen sehen, oder auf der Terrasse essen, während der Abend über dem Meer fällt? Dann schreib mir. Wenn Villa Orilla de Estepona euer Zuhause ist, sage ich es dir. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

In erster Strandlinie wird nicht mehr gebaut, und eine Villa wie diese wartet selten. Schreib mir heute, und wir sehen sie uns gemeinsam an.

Manuela Pérez