Villa Mirador del Lago

Können Sie sich eine Luxusvilla in La Zagaleta vorstellen, von der aus Sie Meer, Berge und Golfplatz gleichzeitig sehen? Das ist Villa Mirador del Lago. Sie liegt in erster Linie am ursprünglichen Platz der Anlage. Das Studio AMES Arquitectos hat sie gerade fertiggestellt. Und noch niemand hat darin gewohnt.

Denken Sie an Ihren ersten Morgen hier. Sie kommen barfuß herunter und schieben die Glaswände des Wohnzimmers auf, bis sie verschwinden. Die Luft vom Golfplatz strömt herein. Und Sie trinken Ihren Kaffee mit Blick aufs Grün und aufs Meer in der Ferne.

Das Erste, was Ihnen bei der Ankunft auffällt, ist die Höhe. Das Grundstück hat 4.328 m² und liegt erhöht, umgeben von Grün. Das ist etwas mehr als ein halbes Fußballfeld nur für Sie. Die erhöhte Lage schenkt Ihnen Privatsphäre und freie Sicht. Und es ist nach Südosten ausgerichtet, also kommt die Sonne schon früh ins Haus.

Wie viele Autos hat Ihre Familie? Eine sanfte Zufahrt führt Sie zu einem begrünten Eingangsbereich. Von dort geht es in die Garage für 15 Autos, mit Autolift und vier Ladestationen. Von allen Villen auf dieser Website bietet sie die meisten Stellplätze. Alltagswagen, Sammlerstücke und die Autos der Gäste fahren immer voll geladen los.

Draußen wartet der Pool auf Sie. Ein beheizter Infinity-Pool in L-Form mit Whirlpool. Das Wasser scheint mit der Landschaft zu verschmelzen. Und weil er beheizt ist, schwimmen Sie im Frühling und Herbst, ohne aufs Thermometer zu schauen.

Und wenn der Abend kommt? Die überdachten und privaten Terrassen umfassen 419 m². Das ist mehr als zwei Padelplätze nebeneinander. Es gibt eine Feuerstelle für kühlere Abende, einen Grill und eine Bar. Dazu schattige Ecken im Garten, wo Gespräche lang werden und niemand auf die Uhr schaut.

Kommen Sie mit hinein. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, mit sieben Meter hohen Decken. Das ist die Höhe eines zweistöckigen Hauses. Die Glaswände reichen vom Boden bis zur Decke und verschwinden beim Öffnen. Dann werden Wohnzimmer und Terrasse zu einem Raum, mit dem Garten davor.

Wer kocht bei Ihnen zu Hause? Wer auch immer es ist, wird eine Modulnova-Küche mit Gaggenau-Geräten genießen. Sie ist offen zum Essbereich, zum Wohnzimmer und zu den Terrassen, so verpasst niemand das Gespräch. Mehr noch: Es gibt eine zweite Küche für Gäste. Der Caterer arbeitet dort und Ihre eigene Küche bleibt makellos.

Insgesamt sind es 2.174 m² Wohnfläche mit neun Schlafzimmern und elf Bädern. Von diesen neun Schlafzimmern sind sieben Suiten mit eigenem Bad. Eine liegt auf der Hauptebene, neben einem Fernsehzimmer. Ideal für Ihre Eltern, ganz ohne Treppen. Drei weitere liegen auf der unteren Ebene, für ältere Kinder oder Freunde mit Familie.

Und jetzt nach oben, zu meinem Lieblingsteil. Die Hauptsuite nimmt den Südflügel ein, mit Kamin und Ankleide. Ihre Terrasse blickt aufs Meer, auf den Golfplatz und auf den See. Dort trinken Sie den ersten Kaffee des Tages und das letzte Glas am Abend. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei Gästesuiten mit derselben Aussicht.

Wissen Sie, welchen Bereich Sie öfter nutzen werden, als Sie denken? Den Wellnessbereich auf der unteren Ebene. Mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Hamam. Mitten im Januar schwimmen Sie jeden Morgen. Und abends lassen Sie die Woche im Dampfbad hinter sich.

Arbeiten Sie manchmal von zu Hause? Auf derselben Ebene gibt es ein ruhiges Büro mit Glasfaser für Ihre Videocalls. Ein paar Schritte weiter liegt der klimatisierte Weinkeller, der Ihre Weine richtig temperiert. Und der Kino- und Spieleraum, damit verregnete Nachmittage zu Film- und Spielestunden für alle werden.

In einem Haus dieser Größe ist das Apartment mit zwei Schlafzimmern und eigenem Eingang Gold wert. Es kann für Personal oder Gäste sein. Jeder kommt und geht, wie er möchte, ohne das Familienleben zu stören.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Heute erspart er Ihnen das Tragen von Koffern und Einkäufen. Und wenn die Treppen eines Tages schwerer werden, bewegen Sie sich weiter durchs ganze Haus wie heute.

Und der Alltag? Die Schlafzimmer haben Einbauschränke. Es gibt eine Waschküche und einen Abstellraum für Koffer, Fahrräder und alles, was nicht herumstehen soll. Dank Hausautomation läuft das Haus fast von selbst. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage und Kamin sind da. Und mit Luftwärmepumpe und Solarpaneelen fühlen Sie sich das ganze Jahr wohl und verbrauchen weniger.

Die Villa liegt in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie schlafen jede Nacht ruhig. Und wenn Sie verreisen, schließen Sie die Tür in dem Wissen, dass das Haus genauso auf Sie wartet. Übrigens hat La Zagaleta außerdem zwei private Golfplätze, ein Clubhaus, ein Reitzentrum und einen Hubschrauberlandeplatz.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, sollen Sie eines wissen. Ich bin eine der wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Wenn Sie außerhalb Spaniens leben, weiß ich, dass Formalitäten und Steuern bei so einem Kauf Respekt einflößen. Jedes Land hat seine Regeln, und niemand will Überraschungen mit dem Finanzamt. Ich spreche mit Ihnen auf Englisch oder Spanisch, wie Sie möchten. Ich erkläre jeden Schritt, bevor Sie ihn gehen. Und ich sorge dafür, dass Anwalt und Steuerberater Ihren Fall genau prüfen, damit Sie auch aus der Ferne mit voller Klarheit entscheiden.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Haben Sie sich schon im Infinity-Pool schwimmen sehen, den Golfplatz zu Ihren Füßen? Dann schreiben Sie mir. Wenn Villa Mirador del Lago Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Ein gerade fertiggestelltes Haus in La Zagaleta, mit dieser Aussicht und bezugsfertig, wartet selten lange auf seine erste Familie. Wenn Sie es sehen möchten, schreiben Sie mir bald.

Manuela Pérez