Villa Mirador de La Concha

Wie viele Luxusvillen in Sierra Blanca kennst du, die einen internationalen Preis gewonnen haben? Die Villa Mirador de La Concha gewann 2017 den Maceal-Preis als beste internationale Villa. Sie liegt hoch oben an der Goldenen Meile von Marbella. Und sie könnte die Villa deiner Träume sein.

Stell dir deinen ersten Morgen hier vor. Du trittst mit dem Kaffee auf die Terrasse und hast das Mittelmeer vor dir. Hinter dir erhebt sich der Berg La Concha. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, das Licht begleitet dich vom Frühstück bis zum Abendessen. Und das Grundstück misst 5.850 m², mehr als drei Viertel eines Fußballfeldes.

Wer hat sie entworfen? Der spanische Architekt Jesús del Valle Cardenete, in einem klassischen, fast palastartigen Stil, der nie aus der Mode kommt. Der Eingang hat korinthische Säulen und eine Halle mit einer imposanten Doppeltreppe. Deine Gäste wissen sofort, wo sie sind.

Denk jetzt an die Größe. Es sind 2.442 m² Wohnfläche auf vier Etagen, so viel wie vierundzwanzig große Wohnungen mit 100 m². Und der Aufzug erreicht jede Etage, vom Untergeschoss bis zu den Schlafzimmern. Wenn die Treppen eines Tages schwerer werden, bewegst du dich weiter durch dein ganzes Haus. Genau wie heute.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag ab. Das Wohnzimmer hat zwei offene Kamine. Im Winter sitzt die Familie an einem Feuer und die Gäste am anderen. Das Esszimmer liegt direkt daneben, damit das Gespräch nach dem Essen einfach weitergeht.

Wer kocht bei dir zu Hause? Hier ist das egal, denn es gibt zwei Küchen. Die Hauptküche hat eine Kochinsel, so kochst du und plauderst mit dem, der bei dir sitzt. Und die Wirtschaftsküche hält die Arbeit eines großen Abendessens außer Sicht.

Arbeitest du manchmal von zu Hause? Auf derselben Etage gibt es ein Büro, einen Abstellraum und zwei Gästetoiletten. So empfängst du Besuch, ohne dass er durch die privaten Bereiche geht. Die Kinder haben ein Spielzimmer mit Bar und einen Fernsehraum. Dort machen sie ihren Lärm, und du genießt das Wohnzimmer in Ruhe.

Von den zehn Schlafzimmern sind acht für Familie und Gäste, und alle haben ein eigenes Bad. Drei liegen im Erdgeschoss, gedacht für Besuch. Freunde oder Schwiegereltern können eine Woche in ihrem eigenen Rhythmus bleiben. Ohne euren zu stören.

Und dein Schlafzimmer? Die Mastersuite hat Bad und Ankleide für ihn und für sie, einen Sitzbereich und eine Terrasse mit Meerblick. Die vier weiteren Familienschlafzimmer haben Bad, Ankleide, Sitzbereich und eigene Terrasse. Wenn deine Kinder größer werden, hat jedes fast sein eigenes kleines Apartment. Mehr noch, Teenager wissen das sehr zu schätzen.

Isst du gern draußen? In Marbella hat man fast das ganze Jahr Lust darauf. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu 836 m² überdachten Terrassen, mehr als vier Padelplätze zusammen. Dazu kommt ein großer Grillbereich. Du isst im Schatten, mit dem Meer vor dir und der Küche ein paar Schritte entfernt.

Im Garten wartet der Infinity-Pool auf dich. Das Wasser scheint bis zum Horizont zu reichen. Rundherum gibt es Sonnenplätze, plätscherndes Wasser im Hintergrund und viel Rasen. Die Kinder haben jede Menge Platz zum Laufen und Ballspielen.

Geh jetzt ins Untergeschoss, das ist fast ein zweites Haus. Es gibt eine Garage für acht Autos, da passen eure und die der Gäste hinein. Es gibt einen Weinkeller für die Flaschen, die du zu besonderen Anlässen öffnest. Und ein Kino mit 11 Sitzen für Premieren mit Familie und Freunden.

Übrigens liegt auch das Spa dort unten. Es hat einen beheizten Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massageraum, Bad und zwei Duschen. Du schwimmst im Januar wie im August. Und trainierst, wann es dir passt.

Es gibt einen Teil, den kaum jemand sieht und der alles verändert. Im Untergeschoss wohnt das Personal, mit zwei Apartments mit je einem Schlafzimmer und eigenem Essraum. Dort liegen auch die Waschküche und der Technikraum. Dein Team hat seine Privatsphäre, und ihr habt eure.

Hast du die Decken bemerkt? Sie sind im ganzen Haus sehr hoch, und das direkte und indirekte Licht ist sorgfältig geplant. Es gibt Haustechnik-Steuerung, Fußbodenheizung für barfuß im Winter und Klimaanlage für den Sommer. Doppelverglasung hält Hitze und Lärm draußen. Und die Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Das Haus hat eine Alarmanlage und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Du schläfst jede Nacht ruhig. Und wenn ihr verreist, schließt du die Tür und weißt, dass das Haus genauso auf euch wartet. Es ist außerdem in ausgezeichnetem Zustand: ankommen, Koffer auspacken und loslegen.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Grundrisse. Ich schicke sie dir, sobald du mir schreibst.

Und bevor du dir eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansiehst, sollst du eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die nur Luxusvillen in Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Ich weiß, was Sorgen macht, wenn eine Villa fast 26 Millionen kostet: zu viel zu bezahlen und es erst später zu merken. Ich bin seit über zwölf Jahren Maklerin und kenne jede Gegend von Marbella. Ich weiß, was in Sierra Blanca wirklich bezahlt wurde. Deshalb sage ich dir vor deinem Angebot, ob der Preis stimmt. Und ich verhandle für dich.

Wenn du mit mir arbeitest, sprichst du immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich dir die Schlüssel übergebe. Hast du dich schon auf deiner Terrasse frühstücken sehen, das Meer vor dir und La Concha im Rücken? Dann schreib mir. Wenn die Villa Mirador de La Concha euer Zuhause ist, sage ich es dir. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Eine preisgekrönte, bezugsfertige Villa hoch oben an der Goldenen Meile bleibt nicht lange auf dem Markt. Wenn du sie vor allen anderen sehen willst, schreib mir noch heute.

Manuela Pérez