Villa Jardín del Mar

Wie oft haben Sie eine Luxusvilla in Estepona gesehen, deren fast 8.000 m² Garten bis an den Sand reichen? Villa Jardín del Mar ist eines dieser Traumhäuser. Und solche Häuser kommen fast nie auf den Markt.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen vom Rauschen der Wellen auf. Sie öffnen die Vorhänge, und vor Ihnen liegt das Mittelmeer. Der Strand beginnt dort, wo Ihr Garten endet. So beginnt hier jeder Tag.

Wo genau liegt sie? In erster Strandlinie in Estepona West, wenige Minuten vom Zentrum Esteponas. Sie haben die Ruhe eines privaten Anwesens am Meer. Und wenn Sie etwas brauchen, ist alles für den Alltag eine kurze Autofahrt entfernt.

Schauen Sie sich die Größe des Grundstücks an. 7.962 m², etwas mehr als ein ganzes Fußballfeld. Zwischen Ihrem Haus und dem Nachbarn ist viel Platz. Und das Gefühl von Privatsphäre ist vollkommen.

Üppige Tropengärten mit weiten Rasenflächen umgeben das Haus. Die Kinder können frei laufen, ohne dass Sie auf die Straße achten müssen. Und Sie lesen im Schatten und hören nur das Meer.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Es hat den ganzen Tag Tageslicht. Und den Meerblick genießen Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang.

Wie ist es innen? 1.098 m² Wohnfläche, so viel wie fünfeinhalb Padelplätze. Der Stil ist klassisch mediterran, mit neun Schlafzimmern, sechs Bädern und einem Gäste-WC. Jedes Familienmitglied und jeder Gast hat seinen eigenen Bereich.

Kommen Ihre Eltern oder Freunde aus dem Ausland oft zu Besuch? Die Villa hat ein Gästeapartment. Sie bleiben, so lange sie möchten. Und jeder behält seine Privatsphäre und seinen eigenen Rhythmus.

Der Privatpool ist groß, von Garten umgeben, mit dem Meer im Hintergrund. Morgens schwimmen Sie in Ruhe Ihre Bahnen. Und nachmittags wollen die Kinder nicht mehr aus dem Wasser.

Für alle, die nicht stillsitzen können, gibt es einen Tennisplatz auf dem Anwesen. Ein Match mit Familie oder Freunden ist nur ein paar Schritte durch den Garten. Ohne Platz zu reservieren, ohne ins Auto zu steigen.

Für Sommerabende ist der Plan schon fertig. Ein Grill und eine überdachte Terrasse mit Platz für eine lange Tafel mit Freunden, in der Meeresbrise. Und eine weitere private Terrasse für den ruhigen Morgenkaffee.

Wenn Gäste kommen, merken Sie den Privatparkplatz. Die Autos bleiben geschützt auf dem Grundstück. Und niemand muss einen Parkplatz suchen.

Wohin mit allem, was Platz braucht? Ins Untergeschoss. Koffer, Sonnenschirme, Strandsachen und alles, was Sie nur einmal im Jahr nutzen. So bleibt das Haus oben frei und aufgeräumt.

Der Komfort im Alltag ist gelöst. Klimaanlage für den Sommer und Zentralheizung, damit es im Winter im ganzen Haus angenehm ist. Einbauschränke in den Schlafzimmern, damit die Kleidung keinen Platz wegnimmt. Und WLAN und Satelliten-TV, um morgens zu arbeiten und abends Sender aus der Heimat zu sehen.

Sie ist gut erhalten und bezugsfertig. Sie können sie vom ersten Tag an genießen, ohne auf Bauarbeiten zu warten.

Und wenn Sie langfristig denken, steckt viel Potenzial darin. Sie könnten sie sorgfältig renovieren oder in eine zeitgenössische Residenz am Meer verwandeln. Jede Baumaßnahme hängt von den entsprechenden Genehmigungen ab. Das würden wir gemeinsam in Ruhe prüfen, bevor Sie etwas entscheiden.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Grundrisse. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, sollen Sie eines wissen. Ich bin eine der wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in und um Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Bei einem so großen Anwesen fragt man sich natürlich, ob die Papiere in Ordnung sind. Niemand möchte nach der Unterschrift eine Belastung oder ein Eigentumsproblem entdecken. In mehr als zwölf Jahren als Maklerin habe ich gelernt, was man vorher prüfen muss. Deshalb gehe ich mit Ihnen und Ihrem Anwalt das Grundbuch und den Stand des Anwesens durch. Und wir gehen erst weiter, wenn alles klar ist.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Haben Sie sich schon durch den Garten zum Strand gehen sehen, das Handtuch über der Schulter? Dann schreiben Sie mir. Wenn Villa Jardín del Mar Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Anwesen mit fast 8.000 m² in erster Strandlinie in Estepona kommen sehr selten auf den Markt. Und wenn, dann warten sie auf niemanden. Wenn Sie das nachdenklich gemacht hat, sprechen wir noch diese Woche.

Manuela Pérez