Villa in Nueva Andalucía

Willkommen in der Villa La Cerquilla, einer außergewöhnlichen Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in La Cerquilla, Nueva Andalucía, die Privatsphäre, zeitgenössisches mediterranes Wohnen und eine herausragende Lage im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Golf Valley vereint. Mit 635 m² großzügiger Wohnfläche auf einem 849 m² großen Privatgrundstück bietet die Villa fünf geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste und Personal. Umgeben von renommierten Golfplätzen und in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús, internationalen Schulen und den Stränden von Marbella bietet diese beeindruckende Residenz eine exzellente Kombination aus Lifestyle, Komfort und Investitionspotenzial.

Die Villa wurde für müheloses Wohnen und Bewirten konzipiert und besticht durch helle, anspruchsvolle Innenräume voller natürlichem Licht. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in eine voll ausgestattete moderne Küche über und schaffen so ein einladendes soziales Umfeld für Familie und Gäste. Fünf großzügig dimensionierte Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, darunter eine elegante Mastersuite, während ein separates Gäste- oder Personalapartment und ein eigener Wirtschaftsraum wertvolle Flexibilität bieten. Klimaanlage, Heizung, ein Sicherheitssystem und sorgfältig ausgewählte Möbel erhöhen den täglichen Komfort zusätzlich, wobei die Immobilie voll möbliert und bezugsfertig angeboten wird.

Das Leben im Freien ist ein prägendes Merkmal dieser Villa in La Cerquilla. Wunderschön angelegte Gärten umgeben den privaten Swimmingpool, die Sonnenbereiche und eine überdachte Terrasse mit Grillplatz – der perfekte Rahmen für Al-fresco-Dinner und entspannte Abende in Marbella. Die spektakuläre Dachterrasse mit privatem Jacuzzi bietet zusätzlichen Raum für Unterhaltung und Entspannung, während man den beeindruckenden Blick über die umliegenden Golfplätze genießt. Ausreichend private Parkplätze auf dem gesicherten Grundstück sorgen für weiteren Komfort.

Die Immobilie bietet zudem ein attraktives Investitionspotenzial dank der starken Nachfrage nach Luxusunterkünften in Nueva Andalucía. Frühere Vermietungszahlen deuten auf potenzielle Raten von bis zu €15,000 pro Woche in der Hochsaison, etwa €11,000–€12,000 pro Woche in der Nebensaison und rund €12,000 pro Monat bei Langzeitvermietung hin, abhängig von den Marktbedingungen und den geltenden Vermietungsvorschriften. Die Villa bietet zudem Potenzial für künftige Renovierungen oder Modernisierungen, was es einem neuen Eigentümer ermöglicht, sowohl das Design als auch den langfristigen Wert weiter zu steigern.

In perfekter Lage in La Cerquilla, Nueva Andalucía, bietet die Villa bequemen Zugang zu Marbellas berühmtem Golf Valley, erstklassigen internationalen Schulen, gehobener Gastronomie, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und der Mittelmeerküste. Puerto Banús und sein weltberühmter Jachthafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Designer-Boutiquen, Restaurants und Beach Clubs in greifbarer Nähe liegen. Durch die Kombination ‌aus ‌Privatsphäre, ‌Golfblick, ‌vielseitigen ‌Unterbringungsmöglichkeiten ‌und einer ‌erstklassigen Lage ‌in Marbella ‌stellt ‌die Villa La Cerquilla ‌eine herausragende ‌Gelegenheit ‌als luxuriöse Familienresidenz, ‌Feriendomizil ‌oder ‌Anlageobjekt ‌in ‌Nueva ‌Andalucía ‌dar.