Villa Clásica de Camoján

Wie viele Luxusvillen an Marbellas Goldener Meile haben ein eigenes Hammam, ein Kino und einen beheizten Innenpool? Die Villa Clásica de Camoján hat alle drei. Und sie liegt in Cascada de Camoján, einer geschlossenen Wohnanlage, nur einen Schritt von allem entfernt.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und sehen vom Bett aus das Meer und die Berge. Sie gehen nach unten, machen sich einen Kaffee und setzen sich auf die überdachte Terrasse, die Sonne im Gesicht. Dieses Leben erwartet Sie hier.

Wie fühlt es sich an, wenn Sie hereinkommen? Ruhig. Das Interieur ist im klassischen Stil eingerichtet und wirkt schon an der Tür einladend. Renoviert wurde mit guten, modernen Materialien. Alles sieht schön aus und alles funktioniert.

Das Haus wurde 2018 gebaut und verteilt sich auf drei Etagen. Insgesamt sind es 1.585 m² Wohnfläche. Damit Sie sich das vorstellen können: Das ist, als stünden zehn große, normale Häuser unter einem Dach.

Es gibt acht Schlafzimmer. Platz für die ganze Familie und für Freunde, die ein paar Tage bleiben, ohne dass jemand teilen muss. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein separates Gäste-WC, damit Besucher nicht in die privaten Bereiche hinauf müssen.

Können Sie sich vorstellen, den Tag in Ihrem eigenen Spa ausklingen zu lassen? Sie haben einen Whirlpool, ein Hammam und eine Sauna. Und einen überdachten, beheizten Pool, groß genug, um richtig Bahnen zu schwimmen. Auch im Januar.

Morgens wartet der Fitnessraum im eigenen Haus auf Sie. Sie trainieren, wann Sie möchten, ohne ins Auto zu steigen oder auf ein freies Gerät zu warten.

Filmabende bleiben zu Hause. Es gibt einen gemütlichen Kinoraum und ein Spielzimmer. Die Kinder bringen ihre Freunde mit und Sie wissen, wo sie sind.

Und für Sie ein Arbeitszimmer mit Bibliothek. Der Ort, um in Ruhe zu arbeiten oder bei geschlossener Tür eine Weile zu lesen.

Haben Sie oft Gäste? Die Küche ist modern und ausgestattet. Draußen gibt es einen Grill und ein Sonnendeck, um im Freien zu essen und den Nachmittag in der Sonne zu verlängern. Und das Haus wird möbliert verkauft, Sie können es also vom ersten Tag an genießen.

Achten Sie auf die Böden. Sie sind im ganzen Haus aus Marmor, mit Fußbodenheizung darunter, auch in den Bädern. Im Winter laufen Sie barfuß und es ist warm. Und für kühle Abende gibt es einen Kamin.

Ein Aufzug verbindet die Etagen. Heute erspart er Ihnen, Koffer und Einkäufe zu tragen. Und an dem Tag, an dem die Treppen schwer werden, bewegen Sie sich weiter durch das ganze Haus wie heute.

Das Haus ist intelligent: Die Hausautomation steuert, was Sie brauchen, vom Handy aus. Es gibt Klimaanlage und Zentralheizung, Doppelverglasung und Glasfaser. Dazu eine Waschküche und einen Abstellraum, damit der Alltag ordentlich und aus dem Blick bleibt. Und das Warmwasser kommt von Solarkollektoren, das heißt weniger Kosten jeden Monat.

Haben Sie mehr als ein Auto? Die Garage bietet Platz für sechs. Ihre Wagen stehen geschützt und es bleibt noch Platz, wenn Gäste kommen.

Und jetzt das, was Sie ruhig schlafen lässt. Cascada de Camoján ist eine geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Das Haus hat eine Alarmanlage. Außerdem stehen auf dem Grundstück zwei separate Gebäude für Personal und privaten Sicherheitsdienst. So können Sie verreisen und wissen, dass Ihr Zuhause genauso auf Sie wartet, wie Sie es verlassen haben.

Und wenn Sie ausgehen möchten, ist alles nah. Das Meer, Golf, der Hafen, Geschäfte und das Zentrum von Marbella. Auch die Schulen, was die Morgen mit Kindern viel leichter macht. Dabei ist das Grundstück groß und privat, etwa wie ein halbes Fußballfeld, und drinnen hören Sie davon nichts.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Grundrisse. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, möchte ich, dass Sie eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Ich weiß, wer ein solches Haus kauft, möchte nicht, dass sein Name die Runde macht. Weder der Preis noch wo Sie wohnen werden. In mehr als zwölf Jahren als Maklerin habe ich gelernt, genau das zu schützen. Was Sie mir erzählen, bleibt zwischen uns. Und die Besichtigungen organisiere ich diskret, ohne Schilder und ohne Eile.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Sehen Sie sich schon in diesem beheizten Pool schwimmen, während es draußen regnet? Dann schreiben Sie mir. Wenn die Villa Clásica de Camoján Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Häuser mit Hammam und Innenpool in Cascada de Camoján kommen sehr selten auf den Markt. Wenn sie Ihnen gefällt, warten Sie nicht, bis jemand anderes sie vor Ihnen sieht.

Manuela Pérez