Villa Palmeral de la Playa

Wie viele Luxusvillen in Estepona haben den Strand direkt am Gartentor und ein Anwesen von 8.500 m²? Diese ist eine davon. Die Villa Palmeral de la Playa liegt in erster Linie, mit direktem Zugang zum Sand und Panoramablick aufs Meer.

Stellen Sie sich vor, Sie treten zwischen Palmen aus dem Garten und sind schon am Strand. Morgens ein Bad im Meer und nachmittags im Pool. Und Abendessen beim Rauschen der Wellen.

Das Anwesen hat 8.500 m², mehr als ein ganzes Fußballfeld. Und es besteht aus zwei unabhängigen Grundstücken. Auf dem einen, mit 3.500 m², steht die Villa. Das andere hat 5.000 m².

Und das Haus? Es hat ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe. Von dort gehen Sie direkt hinaus auf die Terrassen und in den Garten mit Palmen. Licht und Platz, damit die Familie zusammenkommen kann, ohne dass es eng wird.

Von den sechs Schlafzimmern ist eines das Hauptschlafzimmer, groß und mit eigenem Bad. Die anderen fünf sind Doppelzimmer mit eigenen Bädern. Drei davon wurden kürzlich modernisiert.

Die Küche ist ausgestattet und praktisch für den Alltag. Für kühle Abende gibt es einen Kamin. Und im Haus liegt ein wunderschöner Innengarten, der die Räume ringsum mit Grün und Ruhe füllt.

Haben Sie Kinder oder Enkel, die nie stillsitzen? Der Unterhaltungsraum hat einen Kinobereich, einen Billardtisch und Tischtennis. Regnerische Nachmittage vergehen wie im Flug.

Im Garten misst der Pool 20 mal 8 Meter. Groß genug für richtige Bahnen. Und daneben gibt es einen großen Whirlpool mit Wasserfall, umgeben von Terrassen.

Haben Sie oft Gäste? Es gibt einen Grillbereich mit einem großen Esstisch im Freien. Mittagessen mit Freunden dauern, bis die Sonne untergeht.

Und es gibt einen eigenen Tennisplatz. Morgens ein Match und danach ein Bad im Meer, ohne das Haus zu verlassen.

Es gibt Klimaanlage und Doppelverglasung, die vor Hitze und Lärm schützen. Dazu Einbauschränke, einen Abstellraum und private Parkplätze. Alles Praktische ist gelöst.

Und jetzt das, was dieses Anwesen besonders macht. Laut Beschreibung hat es eine genehmigte Lizenz, um drei neue Villen hinzuzufügen und die bestehende zu renovieren. Oder, wenn Sie möchten, um vier neue Häuser zu bauen, alle mit privatem Strandzugang.

Die Lizenz gilt nur für Häuser, nicht für Wohnungen. Und die topografischen Studien sind gemacht und die Planungsgenehmigung liegt vor. Sie können hier mit Ihrer Familie leben und den Rest für Ihre Kinder aufheben. Oder das Anwesen in Ihrem eigenen Tempo wachsen lassen.

Die Lage ist unschlagbar. Der Jachthafen und das Zentrum von Estepona sind ganz nah. Und ringsum liegen Golfplätze wie Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín oder Azata Golf.

Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind nah, ebenso das neue Krankenhaus von Estepona. Marbella ist etwa 20 Minuten entfernt und Málaga etwa 40.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Grundrisse. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, möchte ich, dass Sie eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen über 3 Millionen in und um Marbella verkaufen.

Keine Sorge, wenn Sie renovieren oder weiter bauen möchten, gehen Sie nicht blind vor. Diese Frage ist ganz natürlich, wenn ein Anwesen so viele Möglichkeiten hat. Bevor Sie einen Schritt machen, gehe ich mit Ihnen genau durch, was die Lizenz erlaubt. Und ich bringe Sie mit den Fachleuten zusammen, die es Ihnen schriftlich bestätigen. Nach mehr als zwölf Jahren als Maklerin kenne ich jede Gegend gut, auch Estepona.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Sehen Sie sich schon morgens Tennis spielen und danach zwischen den Palmen zum Strand gehen? Dann schreiben Sie mir. Wenn die Villa Palmeral de la Playa Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Die Beschreibung selbst nennt es das letzte wirklich zum Wohnen bestimmte Grundstück in erster Strandlinie. Wenn Sie Interesse haben, schieben Sie es nicht auf.

Manuela Pérez