Villa in Estepona

REDUZIERT VON €4,995,000 AUF €4,500.000

Grundstücksgröße 452,000sq Der Weg zum Haupthaus von der Ctra de Cadiz THE hOTEL kEMPINSKY beträgt ca. 6km, 7 min entfernt, und die Straße ist bis zur Haustür asphaltiert.

Das Land unterliegt denselben Planungsbeschränkungen, die einst für das exklusivste Gebiet der Küste, "La Zagaletta", galten, bis es von "Completo Serrano non Urbinisable" zu einem Erschließungsgebiet umgewidmet wurde, in dem sich heute Hunderte von palastartigen Villen befinden.

Gegenwärtig sind die zulässigen Widmungen für Hotels, Landwirtschaft, ländlichen Tourismus, Sportanlagen, Schulen, Universitäten, Hotels, Krankenhäuser, Kliniken, Bergbau, Viehzucht und Camping, Natur- und Erholungsgebiete sowie Schutzhütten etc.

Soweit das Auge reicht, gibt es keine anderen Häuser, und aufgrund der Topographie gibt es Stellen auf dem Anwesen, an denen sich der Blick auf Gibraltar seit Hunderten von Jahren nicht verändert hat. So entsteht die Illusion, dass es nur den Wald, das Meer, Gibraltar und Afrika gibt, mit fast nichts dazwischen. Verfügt über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz .

Das Bauernhaus wurde im Einklang mit dem Charakter der Immobilie renoviert sowie neu dekoriert und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große Wohnküche, ein doppeltes Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Swimmingpool, Sonnenterrassen, 4 Garagen und einen Gemüsegarten. Es gibt ein weiteres Gästehaus mit Doppelschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Außerdem gibt es 4 Nebengebäude sowie eine Reihe von verlassenen Häusern und Ruinen (ideal für Pferde), einen Weiler mit einem Brennofen. Es gibt ein kleines und zwei große Wasserreservoirs. Das gesamte Anwesen hat Zugang zu 40,000 Kubikmetern kostenlosem Flusswasser, zudem befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.

Fluss Der Rio Velerin fließt das ganze Jahr über durch das Anwesen und trocknet nie aus; zudem gibt es zahlreiche Wasserfälle und natürliche Felspools zum Schwimmen. Zufahrt Auf der finca gibt es etwa 5kms an bestehenden internen Straßen. Annehmlichkeiten Digital-TV, Netzstrom, eigener Brunnen, Klimaanlage und eigener Wald mit Wildschweinen, Rebhühnern und Hirschen, Mountainbiking etc. In der Mitte des Grundstücks befinden sich 100, 000 mtrs ebenes Land, auf dem früher Weizen angebaut wurde und eine Mango-Plantage existierte; ein potenzieller Käufer wollte es einst als Landebahn für sein Leichtflugzeug nutzen. Es gibt zahlreiche Ruinen auf dem Anwesen, die sich für einen Wiederaufbau eignen, zusammen mit einem Obstgarten und einer Fülle von Obstbäumen. Es ist anzumerken, dass der Großteil des Landes sowohl über Wasser- als auch über Stromanschluss verfügt. Es besteht zudem die Möglichkeit, ‌2 ‌weitere ‌Grundstücke ‌zu ‌erwerben: ‌eines von ‌95,000m2 (The ‌eagles nest, ‌Protection ‌2) für zusätzliche €995,000 ‌und das ‌andere ‌Grundstück (The amphitheatre ‌Protection ‌2) ‌von ‌72,000m2 ‌für ‌€700,000. ‌ .