Villa Cascada del Paraíso

Wie viele Luxusvillen in Estepona kennst du mit einem 25-Meter-Pool, der in einem Wasserfall endet? Diese hat einen. Und sie liegt mitten auf einem Grundstück von über 7.000 m². Das ist Villa Cascada del Paraíso, die Luxusvilla deiner Träume auf der Strandseite.

Stell dir einen Nachmittag im Juli vor. Die Kinder springen neben dem Wasserfall ins Wasser. Du zündest mit Freunden den Grill an. Und die Südsonne sinkt langsam über dem Garten. So kann euer Leben hier vom ersten Wochenende an aussehen.

Wo genau liegt sie? In Paraíso Barronal, in Estepona, nur 11 km von Puerto Banús. Strände, Golfplätze und internationale Schulen sind ganz nah. Ebenso Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindung. Der Alltag ist in wenigen Minuten erledigt.

Eine Tatsache sagt viel über dieses Haus. Es gilt als eines der 20 besten Häuser Marbellas. Warum, verstehst du schon beim Grundstück: 7.415 m², etwas mehr als ein ganzes Fußballfeld. Der private Garten fühlt sich an wie ein Park nur für euch.

Wie viel Haus passt darauf? 1.069 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Häuser. Die Villa hat acht Schlafzimmer und acht Bäder. Das Haupthaus hat zwei Etagen und 748 m² Wohnfläche, mit Marmorböden und Südlicht den ganzen Tag. Dazu eine elegante Küche, in der man gern in Ruhe kocht und alle um sich versammelt.

Kinoabend? Im Haus gibt es einen Kinoraum, den Film am Freitag schaut ihr also im Schlafanzug. Daneben liegt das Spielzimmer. Dort treffen sich die Teenager mit ihren Freunden. Und ihr genießt in Ruhe das Wohnzimmer.

Hier fällt es leicht, auf sich zu achten. Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi sind im Haus. Du trainierst früh am Morgen und lässt abends in der Sauna die Anspannung los. Ohne Auto und ohne Reservierung.

Kommen deine Eltern oder Freunde für ein paar Wochen? Das Gästehaus hat zwei Etagen und 158 m², mit Schlafzimmern und großen Terrassen. Sie sind bei euch und haben trotzdem ihr eigenes Zuhause. Jeder behält seine Privatsphäre und seinen Rhythmus.

Und wer kümmert sich um all das? Dafür gibt es das Hausmeisterhaus mit 164 m², zwei Schlafzimmern und einem Bad. Wer sich um das Anwesen kümmert, wohnt in seinem eigenen Bereich. Übrigens heißt das auch, dass das Haus betreut ist, wenn ihr verreist seid.

Und jetzt der Pool, der der Villa ihren Namen gibt. Er misst 25 × 10 Meter, mehr als ein ganzer Padelplatz. Er endet in einem Wasserfall inmitten gepflegter Gärten. Morgens schwimmst du richtige Bahnen. Und nachmittags hörst du dem fallenden Wasser zu.

Draußen gibt es eine afrikanische Lodge, um im eigenen Garten zu Abend zu essen. Daneben ein Freiluft-Haus und ein Grill für lange Sommerabende. Und einen eigenen Tennisplatz. Die Sonntagsmatches finden zu Hause statt, und die Kinder lernen ohne Club.

August oder Januar? Im Sommer hast du eine zentrale Klimaanlage. Im Winter Zentralheizung, Fußbodenheizung zum Barfußlaufen und einen Kamin für kalte Abende. Auf der überdachten Terrasse isst du draußen, auch wenn die Sonne brennt. Und die Doppelverglasung hält Hitze und Lärm fern.

Es gibt Details, die man jeden Tag schätzt. Das Haus hat Hausautomation, elektrische Rollläden und integrierte Musik. Dazu Einbauschränke, Satelliten-TV und WLAN fürs Homeoffice. Es gibt eine Waschküche, einen Abstellraum, private Parkplätze und einen Weinkeller. Und es wird komplett möbliert verkauft, du kannst also mit den Koffern einziehen.

Und wenn einmal der Strom ausfällt? Das Anwesen hat einen eigenen Generator. Druckpumpen und Wasserenthärter schützen Wasser und Leitungen. Mehr noch: Das Warmwasser kommt aus Solarpaneelen, das senkt die Kosten.

Die Sicherheit ist dem Anwesen würdig. Es gibt automatische Tore, eine Gegensprechanlage, Videoüberwachung, eine Alarmanlage und Melder rund um das Grundstück. Du schläfst jede Nacht ruhig. Und wenn ihr verreist, schließt du ab und weißt, dass das Haus genauso auf euch wartet.

Muss etwas gemacht werden? Nein, die Villa ist in gutem Zustand und bezugsfertig. Wenn du ihr deinen Stil geben willst, gibt es Renderings möglicher Verbesserungen. Außerdem besteht Potenzial für ein zusätzliches Haus mit 500 m². Das müsste geprüft und beantragt werden, gibt dir aber Spielraum, wenn die Familie wächst.

Ich habe mehr Fotos, die Renderings der Verbesserungen und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie dir, sobald du mir schreibst.

Und bevor du dir eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansiehst, sollst du eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Ein Anwesen mit drei Häusern, Generator und Wasserpumpen hat viel zu prüfen. Und es ist normal, vor dem Kauf nicht zu wissen, worauf man schauen muss. In über zwölf Jahren als Maklerin habe ich gelernt, wo die Probleme bei so einem Haus meist liegen. Deshalb organisiere ich, bevor du etwas unterschreibst, die technischen Prüfungen, die es braucht. So kaufst du und kennst den echten Zustand.

Wenn du mit mir arbeitest, sprichst du immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich dir die Schlüssel gebe. Hast du dich schon Bahnen neben dem Wasserfall schwimmen sehen, oder beim Abendessen mit Freunden in der afrikanischen Lodge? Dann schreib mir. Wenn Villa Cascada del Paraíso euer Zuhause ist, sage ich es dir. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Ein Anwesen wie dieses, nah am Meer in Estepona und bezugsfertig, kommt sehr selten auf den Markt. Wenn es dich nachdenklich gemacht hat, lass uns diese Woche sprechen.

Manuela Pérez