Villa Cascada de Camoján

Kennst du eine Luxusvilla an Marbellas Goldener Meile, die eigentlich aus drei Häusern besteht? Die Villa Cascada de Camoján ist genau das. Drei Wohnhäuser auf demselben Grundstück, mitten an der Goldenen Meile. Und sie könnte die Villa deiner Träume sein, wenn deine Familie selten allein kommt.

Stell dir hier einen Sommersonntag vor. Du auf der Terrasse des Haupthauses, das Mittelmeer vor dir. Deine erwachsenen Kinder im Gästehaus, mit eigenem Pool. Und Freunde beim Tennis auf dem anderen Anwesen. Jeder macht sein Ding, und alle sind nur ein paar Schritte entfernt.

Wo liegt sie? Auf einem erhöhten Grundstück in der geschlossenen Anlage Cascada de Camoján. Nah am Meer, an den Geschäften und an der Stadt. Du wohnst oben, mit voller Privatsphäre, und hast alles in der Nähe.

Das Grundstück misst 7.198 m², etwas mehr als ein ganzes Fußballfeld. Die drei Häuser haben zusammen 2.100 m² Wohnfläche, 14 Schlafzimmer und 12 Bäder. Von den drei Häusern ist eines das Haupthaus und eines das angrenzende, verbundene Gästehaus. Das dritte ist ein separates Gästeanwesen mit eigenem Tennisplatz.

Bei der Ankunft fährst du durch ein imposantes Tor und eine breite Zufahrt hinauf zu den Garagen. Wie viele Autos habt ihr zusammen? Es gibt eine Tiefgarage mit vier Plätzen und zwei weitere Garagen im Erdgeschoss. Und draußen ist Platz für acht weitere. Weder Gäste noch Personal parken auf der Straße.

Das Haupthaus empfängt dich mit einer Halle in doppelter Höhe und einer doppelten Kaisertreppe. Das Wohnzimmer hat große Fenster und liegt nach Süden, so begleitet dich die Sonne auch im Winter. Daneben liegt das Arbeitszimmer für ruhiges Arbeiten. Und auf dieser Etage gibt es einen voll ausgestatteten Fitnessraum.

Hast du oft Gäste? Das Esszimmer bietet Platz für 12 und öffnet sich zu einer Innenbar für mindestens 10. Diese Bar setzt sich in einer Bar auf der Terrasse fort. Das Abendessen beginnt drinnen und endet draußen unter den Sternen, ohne etwas umzuräumen.

Die Küche ist sehr geräumig und über die Waschküche mit den Garagen verbunden. Du lädst den Einkauf fast direkt in die Küche. Und die Wäsche kommt nie durch die Wohnbereiche.

Oben liegen die vier Schlafzimmer des Haupthauses, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Von dieser Etage gehst du direkt ins Gästehaus, mit seinen Schlafzimmern und mehreren Bädern. Insgesamt gibt es drei Einbauküchen. Deine Eltern oder erwachsenen Kinder wohnen bei dir und haben trotzdem ihr eigenes Zuhause.

Im Untergeschoss des Haupthauses liegen die Tiefgarage, mehrere Abstellräume und die Waschküchen. Alles, was Platz braucht oder Lärm macht, bleibt unten. Weit weg von dort, wo ihr lebt.

Und das Wasser? Haupthaus und Gästehaus haben jeweils ihren eigenen Garten und beheizten Pool. Du schwimmst im März oder im November. Und deine Gäste genießen ihren, ohne dass ihr euch begegnet, wenn ihr nicht wollt.

Das separate Anwesen ist ideal für lange Besuche oder für das Hauspersonal. Es hat eigene Schlafzimmer, Wohnräume und einen privaten Tennisplatz. Das Spiel am Nachmittag spielst du, ohne dein Grundstück zu verlassen.

Wo verbringst du die Nachmittage? Du hast 500 m² Terrasse, so viel wie zweieinhalb Padelplätze. Ein Teil ist überdacht, zum Essen im Schatten im August, neben dem Grill. Und von fast überall siehst du Meer, Berge, Garten oder Pool.

Im Alltag ist das Haus zu jeder Jahreszeit bequem. Es hat Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin für kalte Abende. Doppelverglasung hält Hitze und Lärm draußen, und die Böden sind aus Marmor. Es gibt Satelliten-TV und WLAN im ganzen Haus. Und es wird komplett möbliert verkauft.

Und du schläfst ruhig. Die Anlage ist geschlossen und rund um die Uhr bewacht. Das Haus hat Gegensprechanlage und elektrische Rollläden. Wenn ihr verreist, schließt du die Tür und weißt, dass alles so auf euch wartet.

Und weißt du, was das Beste ist? Wegen der Grundstücksgröße könnten bis zu sechs Luxusvillen gebaut werden. Du kaufst ein Haus zum Leben und zugleich ein Grundstück mit großem Potenzial. Es ist in gutem Zustand, ihr könnt also sofort einziehen.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Grundrisse. Ich schicke sie dir, sobald du mir schreibst.

Und bevor du dir eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansiehst, sollst du eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die nur Luxusvillen in Marbella über 3 Millionen verkaufen.

Keine Sorge, bei so einem Grundstück fragt man sich natürlich, was später möglich ist. Renovieren, erweitern oder eine dieser Villen bauen. Ich kenne jede Gegend von Marbella und weiß, dass diese Antworten vor der Unterschrift da sein müssen. Deshalb lasse ich es vor dem Kauf von einem Fachmann prüfen und erkläre dir, was geht. So kaufst du und weißt, wie weit dein Zuhause wachsen kann.

Wenn du mit mir arbeitest, sprichst du immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich dir die Schlüssel übergebe. Hast du dich schon an der Terrassenbar einen Drink einschenken sehen, während deine Gäste ihr Tennisspiel beenden? Dann schreib mir. Wenn die Villa Cascada de Camoján euer Zuhause ist, sage ich es dir. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Ein solches Grundstück an der Goldenen Meile, mit drei fertigen Häusern, wartet nicht lange. Wenn es dich nachdenklich gemacht hat, schreib mir, und wir sehen es uns bald an.

Manuela Pérez