Villa Atardecer de Benahavís

Zu welcher Tageszeit mögen Sie das Licht am liebsten? In der Villa Atardecer de Benahavís, einer modernen Luxusvilla in Benahavís, kommt das schönste am Nachmittag. Sie ist nach Südwesten und Westen ausgerichtet, sodass sich die Sonne jeden Tag direkt vor Ihrem Haus verabschiedet.

Sie kommen nach Hause, schenken sich etwas Kühles ein und gehen hinaus. Der Himmel färbt sich orange über Meer und Bergen. Und der Wald wird langsam still.

Es ist ein Neubau, noch nie bewohnt, in ausgezeichnetem Zustand. Sie treten ein, und niemand hat vor Ihnen hier gelebt. Alles ist von heute: modernes Design und luxuriöse Materialien.

Es hat 712 m² Wohnfläche für vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das ist viel Platz pro Person. Die Räume sind großzügig, und niemand fühlt sich eingeengt.

Und wissen Sie, was man im Alltag am meisten schätzt? Dass das Haus für Sie mitdenkt. Es hat eine Hausautomation, sodass Sie vieles vom Handy aus steuern. Und die Rollläden sind elektrisch: Bevor Sie gehen, lassen Sie alle auf einmal herunter.

Es hat Fußbodenheizung und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Im Winter gehen Sie barfuß, im August schlafen Sie angenehm kühl.

Ist Ihnen Ihr Stromverbrauch wichtig? Es gibt Photovoltaikanlagen, die einen Teil des Stroms für das Haus erzeugen. Und in der Garage gibt es eine Ladestation für das Elektroauto. Sie schließen es nachts an, und morgens ist es bereit.

Die Garage ist überdacht und privat. Sie kommen an, parken im Schatten und gehen ins Haus, ohne bei Regen nass zu werden. Dazu gibt es ein Untergeschoss mit Platz für alles, was Sie nicht sehen möchten.

Die Küche ist ausgestattet und ab dem ersten Tag einsatzbereit. Kein Ärger mit Baustellen oder Lieferanten.

Draußen haben Sie einen privaten Pool und einen privaten Garten. Ein pflegeleichter Garten, damit Sie Grün um sich haben, ohne das Wochenende mit Gartenarbeit zu verbringen. Und der Pool gehört nur Ihnen.

Der Blick ist ein Panorama: das Meer, die Berge und die Wälder von Benahavís. Jedes Fenster zeigt Ihnen etwas anderes.

Die Villa liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitsdienst und Rezeption rund um die Uhr. Sie schlafen jede Nacht ruhig. Und wenn Sie verreisen, ist immer jemand am Eingang, der auf das Haus und auf Lieferungen achtet.

Dabei sind Sie hier nicht abgeschieden. Golfplätze, Geschäfte und Schulen sind in der Nähe. Der Alltag mit Kindern ist einfach.

Ich habe weitere Fotos und die vollständigen Pläne. Ich schicke sie Ihnen, sobald Sie mir schreiben.

Und bevor Sie sich eine andere Luxusvilla auf dieser Website ansehen, möchte ich, dass Sie eines wissen. Ich gehöre zu den wenigen Maklerinnen, die ausschließlich Luxusvillen in Marbella ab 3 Millionen verkaufen.

Ich weiß, dass bei einem neuen Haus eine der Fragen ist, ob alles seine Ordnung hat. Baugenehmigung, Bezugsgenehmigung, das Gebaute im Vergleich zum Genehmigten. In mehr als zwölf Jahren als Maklerin habe ich das bei vielen Villen in Benahavís geprüft. Bevor Sie etwas unterschreiben, fordere ich alle baurechtlichen Unterlagen an, und wir prüfen sie mit Ihrem Anwalt. So kaufen Sie in dem Wissen, dass nichts offen ist.

Wenn Sie mit mir arbeiten, sprechen Sie immer mit mir. Vom ersten Anruf bis zu dem Tag, an dem ich Ihnen die Schlüssel übergebe. Sehen Sie sich schon auf der Terrasse, während die Sonne über dem Meer untergeht? Dann schreiben Sie mir. Wenn die Villa Atardecer de Benahavís Ihr Zuhause ist, sage ich es Ihnen. Und wenn nicht, finden wir gemeinsam das richtige.

Neubauten in Benahavís mit diesem Blick sind die ersten, die verkauft werden. Wenn sie zu Ihnen passt, vereinbaren Sie bald eine Besichtigung.

Manuela Pérez