¿Dónde celebrarías el próximo cumpleaños de la familia si tuvieras tu propio pabellón en el jardín? En Villa Pabellón de Guadalmina, una villa de lujo en Guadalmina Baja, Marbella, lo tienes junto a la piscina, listo para cócteles y largas comidas de verano.
Imagínate un sábado de julio. La mesa puesta bajo el pabellón, la barbacoa encendida en la cocina exterior y los niños en la piscina climatizada. Y alrededor, solo jardín. Sin vecinos encima y sin ruido.
Guadalmina Baja es de las zonas residenciales más tranquilas de la Costa del Sol, con avenidas amplias y mucho verde. Y en pocos minutos estás en Puerto Banús, en San Pedro, en el Valle del Golf o en el centro de Marbella.
La parcela es llana y supera los 4.500 m², casi dos tercios de un campo de fútbol. La casa tiene 1.018 m² en tres plantas y 500 m² de terrazas. La orientación es suroeste, con sol hasta el atardecer.
Al entrar, un recibidor a doble altura lleno de luz. Después, un salón de proporciones preciosas, una sala de televisión con chimenea y un comedor formal. Todo se abre a las terrazas y al jardín. La vida pasa de dentro a fuera sin darte cuenta.
La cocina gourmet es el corazón de la casa. Tiene electrodomésticos de alta gama, frigorífico doble, vinoteca y mucho espacio para guardar. Está unida al comedor formal y al de diario. Sirve igual para el desayuno de diario que para una cena de veinte.
De los seis dormitorios, tres están en la planta principal. Dos son de invitados, con su baño y armarios empotrados. El tercero es tu suite, con terraza privada, dos baños, uno para cada uno, y vestidores a medida. Arriba hay otros dos dormitorios con baño, una sala de juegos y una gran terraza mirando al jardín.
Las tres plantas están unidas por ascensor, y la casa está adaptada para personas con movilidad reducida. Hoy te ahorra subir la compra. Y el día de mañana, cuando las escaleras pesen, seguirás llegando a cada rincón igual que ahora.
¿Y sabes lo mejor? El sótano. Allí está el apartamento independiente para invitados o personal, una bodega amplia y un gimnasio completo. También la lavandería, un aseo y varios trasteros. Todo lo que hace ruido u ocupa sitio queda abajo, y arriba solo vivís.
La seguridad está muy cuidada. Hay 14 cámaras exteriores que controlas desde el móvil, alarma, caja fuerte y portero automático. Y la villa está en un recinto cerrado con seguridad las 24 horas. Duermes tranquilo. Y estés donde estés, miras tu casa en el teléfono y sabes que todo está bien.
A ver, para los coches no te vas a quedar corto. Hay garaje para seis y una cochera cubierta para cuatro más, con entrada privada. Tus invitados llegan y entran con total discreción.
La tecnología hace la vida más fácil. Casa inteligente, suelo radiante en toda la villa, aire acondicionado integrado y sonido en el techo de las estancias principales. Doble acristalamiento, correderas de cristal y persianas eléctricas. Y paneles solares que reducen el gasto de energía.
Hay también sauna y casa de invitados. Y se vende amueblada, para que entres a vivir desde el primer día.
Tengo más fotos y los planos completos. Te los mando en cuanto me escribas.
Y antes de que mires otra villa de lujo de esta web, quiero que sepas una cosa. Soy de las pocas agentes que se dedican solo a vender villas de lujo en Marbella de más de 3 millones.
Una casa con este jardín y este equipamiento no se queda en el precio de compra. Están los impuestos, la notaría, el mantenimiento, el jardinero, la piscina, la seguridad. Y muchos compradores lo descubren tarde. En más de doce años vendiendo villas de lujo en Marbella he visto cuánto cuesta de verdad mantener cada tipo de casa. Antes de que decidas, te preparo una cuenta clara del coste total, de la compra y de cada año. Para que compres con los números encima de la mesa.
Cuando trabajas conmigo, hablas siempre conmigo. Desde la primera llamada hasta el día que te doy las llaves. ¿Te has visto bajo el pabellón, con la familia alrededor de la mesa y la piscina al lado? Entonces escríbeme. Si Villa Pabellón de Guadalmina es vuestra casa, te lo diré. Y si no lo es, buscaremos juntos la que sí lo sea.
Las parcelas llanas de este tamaño en Guadalmina Baja casi no salen al mercado. Esta merece verse pronto.
Manuela Pérez
Características
- Parcela llana de más de 4.500 m² en Guadalmina Baja
- 1.018 m² en tres plantas con ascensor
- 6 dormitorios y 7 baños
- Piscina climatizada, cocina exterior y pabellón
- Bodega, gimnasio, sala de juegos y apartamento independiente
- Garaje para 6 coches y cochera para 4 más
- 14 cámaras exteriores y seguridad las 24 horas
- Suelo radiante, domótica y paneles solares
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