¿Buscas una inversión en pleno centro de Estepona, a pocos minutos del mar? Adosada Mondéjar de Estepona está en la calle Mondéjar, una calle peatonal muy cerca del nuevo bulevar. Y te lo digo desde el principio: esta casa necesita una reforma integral o derribarse, y su valor está en el solar.
Piensa en el centro de Estepona. Calles peatonales con vida, el bulevar nuevo, comercios y servicios a la puerta. Y el mar a unos minutos andando. Ahí está esta parcela.
La parcela tiene unos 209 m². Hoy hay construida una vivienda adosada, con orientación este y oeste, que necesita reformas a fondo.
Según la normativa urbanística, ahí se puede levantar un edificio de planta baja más dos plantas. Eso permite hacer varias viviendas o apartamentos.
¿Por qué interesa? Porque, según el anuncio, está en una de las zonas con más demanda del centro de Estepona. Y lo nuevo, en calle peatonal y cerca del mar, es lo que mucha gente busca.
Si eres promotor, tienes un solar urbano para un proyecto. Y si eres inversor, puedes reformar o construir, y luego vender o alquilar por unidades.
La casa actual se vende parcialmente amueblada, con cocina equipada, armarios empotrados y una terraza privada. Eso sí, si vas a derribar, todo eso cuenta poco. Lo importante aquí es el suelo.
La ubicación es de las que no necesitan coche. Tiendas, servicios y transporte a la puerta, y el mar a pocos minutos.
De verdad, cuando buscas suelo en el centro, lo difícil es encontrarlo en calle peatonal y tan cerca del bulevar.
Antes de comprar, lo primero es ver con un arquitecto qué cabe exactamente: cuántas viviendas, de qué tamaño y en qué plazos. Con eso sabes cuánto puede rendir el proyecto.
Tengo más fotos y los planos. Te los mando en cuanto me escribas.
Y antes de que mires otra propiedad de esta web, quiero que sepas una cosa. Soy de las pocas agentes que se dedican solo a vender villas de lujo en Marbella de más de 3 millones.
Por eso quiero ser clara contigo. Si lo que buscas es una villa para vivir, esta no es tu casa, y no te la voy a presentar como si lo fuera. En más de doce años como agente he aprendido que lo primero es entender qué necesitas tú. Si buscas villa, te enseño solo las que encajan. Y si buscas inversión, te digo con números lo que tiene y lo que no.
Cuando trabajas conmigo, hablas siempre conmigo. Desde la primera llamada hasta la firma. ¿Te has visto levantando tu propio proyecto en pleno centro de Estepona, a unos minutos del mar? Entonces escríbeme. Si Adosada Mondéjar de Estepona es tu inversión, te lo diré. Y si no lo es, buscaremos juntos la que sí lo sea.
Los solares en calle peatonal del centro de Estepona se mueven rápido. Si te interesa, escríbeme cuanto antes.
Manuela Pérez
Características
- Calle peatonal en el centro de Estepona
- Parcela de unos 209 m²
- Para reforma integral o derribo
- Normativa: planta baja más dos plantas
- Posibilidad de varias viviendas o apartamentos
- Cerca del nuevo bulevar y a minutos del mar
Galería
