Villa Mármol y Nogal

Hoeveel huizen ken je met het strand op een paar stappen en elk materiaal stuk voor stuk gekozen? Deze luxe villa aan de Golden Mile van Marbella is er een van. Ze heet Villa Mármol y Nogal. En ze ligt in eerstelijns strand, vlak bij Puente Romano.

Denk aan een middag in september. Je komt uit zee, loopt blootsvoets door de tuin en gaat met een drankje naar het dakterras. De zon zakt in de Middellandse Zee en jij kijkt vanuit huis. Hier is dat normaal, want de villa ligt aan de strandkant.

Wat voel je zodra je binnenkomt? Rust. Het huis is onlangs gerenoveerd, met echt vakmanschap en een tijdloos ontwerp. Het is in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Je komt aan, pakt je koffers uit en begint te leven. Zonder één klus die nog moet gebeuren.

Er is iets wat je merkt zodra je de dingen aanraakt. Met de hand bewerkte steen, notenhout, marmer in bijna beeldhouwkundige vormen en bronzen details. Edele materialen die mooi ouder worden. Daardoor voelt elke ruimte warm en elegant tegelijk.

De woonkamers lopen open in elkaar over. Ramen van vloer tot plafond openen ze naar de tuin en de terrassen. Het huis ligt op het zuiden en zuidoosten, dus het licht valt de hele dag binnen. En het gezin is samen, ook als iedereen met iets anders bezig is.

En de grootte? 519 m² woonoppervlak, ongeveer tweeënhalf padelbanen. Er zijn vier slaapkamers en zeven badkamers, dus niemand hoeft te delen. De gastensuites hebben hetzelfde niveau als de hoofdsuite. Je ouders of vrienden blijven een paar dagen met alle privacy.

De keuken verdient een eigen alinea. Hij is op maat gemaakt in natuurmarmer, met ambachtelijk meubilair en Gaggenau-apparatuur. Koken voor het gezin of een etentje met vrienden wordt een plezier.

En waar eindig je de dag? In de hoofdsuite. Die heeft een inloopkast op maat en een badkamer ontworpen als een spa. Met die sfeer van een boutiquehotel ben je op vakantie in je eigen huis.

Trouwens, er is een privébioscoop. Ideaal voor een regenachtige middag met de kinderen. Of om met vrienden een wedstrijd te kijken met eersteklas geluid.

Al het andere werkt zonder dat je het ziet. Het huis heeft KNX-domotica, lichtscènes en ingebouwd Dynaudio-geluid. Met één aanraking verander je het licht en zet je muziek op in het hele huis. En er is wifi in elke hoek.

Warm in augustus of fris in januari? Het maakt niet uit. De airco voor koelen en verwarmen zit verborgen, zonder apparaten aan de muur. Er is centrale verwarming, vloerverwarming om blootsvoets te lopen en een open haard voor winteravonden. Dubbele beglazing houdt warmte en lawaai buiten.

Ook de kleine dingen zijn doordacht. Inbouwkasten zodat alles een plek heeft, en een wasruimte zodat de was niet door het huis zwerft. En elektrische rolluiken die de hele villa met één knop sluiten. Zo slaap je rustig. En als jullie op reis gaan, blijft het huis goed afgesloten op jullie wachten.

Onder het huis ligt de kelder met de overdekte ondergrondse garage. De auto's staan in de schaduw, beschermd tegen zon en zilte lucht. Er is een laadpunt voor een elektrische auto. Je steekt de stekker erin bij aankomst en 's ochtends is hij klaar.

Ga nu naar het dakterras. Het is een privélounge in de open lucht, met vuur en water. Daar zie je met je partner de zon ondergaan boven zee. Of ontvang je vrienden met het mooiste uitzicht van de Golden Mile.

De tuin is ontworpen door landschapsarchitecten en vraagt weinig onderhoud. Er is een privézoutwaterzwembad, zachter voor huid en ogen. Ook een barbecue en terrassen, waarvan één overdekt voor de warmste uren. De kinderen brengen de zomer in het water door en jij zwemt elke ochtend met de zee voor je.

En dan de ligging, die hier alles verandert. Dichtbij liggen de beste stranden van Marbella, sterrenrestaurants, boetieks en beachclubs. Sterker nog, de haven en de jachthaven zijn vlakbij voor een zeiltocht op zondag. En scholen, winkels en het centrum liggen op een paar minuten.

Ik heb meer foto's en de volledige plattegronden. Ik stuur ze je zodra je me schrijft.

En voordat je naar een andere luxe villa op deze website kijkt, wil ik dat je één ding weet. Ik ben een van de weinige makelaars die alleen luxe villa's in Marbella boven de 3 miljoen verkopen.

Ik weet dat het bij een villa als deze lastig is om te zien hoeveel onderhandelingsruimte er is. Niemand wil te veel betalen of het huis kwijtraken door te hard te onderhandelen. Ik ken de Golden Mile goed en weet wat er echt voor zulke huizen is betaald. Daarmee bereid ik je bod voor en onderhandel ik voor je, stap voor stap.

Als je met mij werkt, spreek je altijd met mij. Van het eerste telefoontje tot de dag dat ik je de sleutels geef. Zie je jezelf al bij zonsondergang op het dakterras, met het strand recht onder je? Schrijf me dan. Als Villa Mármol y Nogal jullie huis is, zeg ik het je. En als het dat niet is, zoeken we samen het huis dat het wel is.

In eerstelijns strand aan de Golden Mile, naast Puente Romano, komen maar heel weinig huizen zoals dit vrij. En als ze vrijkomen, zijn ze snel weg. Als je interesse hebt, laten we deze week nog praten.

Manuela Pérez