Villa in Nueva Andalucía

Ontdek deze uitzonderlijke, prachtig gerenoveerde luxe villa in Parcelas del Golf, een van de meest gewilde boutique gated communities van Nueva Andalucía, ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella.

Met een bemande bewakingspost en 24-uurs beveiliging biedt deze exclusieve enclave privacy, gemoedsrust en een bevoorrechte levensstijl op slechts vijf minuten van Puerto Banús en op een steenworp afstand van de gerenommeerde golfbanen Las Brisas, Aloha en Los Naranjos.

Gelegen op een verhoogd perceel, geniet de villa van een heerlijk gevoel van ruimte, privacy en afzondering. Het beschikt over in totaal zeven ruime slaapkamers: vijf in de hoofdwoning en twee in een apart gastenverblijf. Samen met de royale leefruimtes is deze flexibele indeling perfect geschikt voor het gezinsleven, het ontvangen van gasten en entertainment op grote schaal.

Eigentijdse luxe ontmoet het mediterrane leven

Geïnspireerd door de Andalusische oorsprong, viert de transformatie van de villa de glamour en de sociale geest van de gouden jaren van Marbella. Hints van de resortstijl uit de jaren '60 en '70 geven het interieur een kenmerkende persoonlijkheid, terwijl de zorgvuldig ingedeelde ruimtes de woning het gastvrije gevoel geven van een privé mediterraan toevluchtsoord.

Gerenoveerd volgens een hoge standaard, combineert het pand dit individuele karakter met hoogwaardige afwerkingen en moderne technische functies. Het stijlvolle open interieur omvat een volledig uitgeruste keuken met premium Miele-apparatuur, designbadkamers met Duravit-sanitair en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door.

De villa komt buiten pas echt tot zijn recht, met uitgestrekte terrassen en prachtig ingerichte sociale ruimtes die zijn ontworpen voor het mediterrane leven. Geniet van diners in de buitenlucht, lange zomeravonden rond het zwembad, drankjes aan de buitenbar of vers bereide pizza's uit de pizza-oven.

Gelegen op een van de hoogste percelen binnen de gemeenschap, geniet de villa van een spectaculair 360-graden uitzicht vanaf het dakterras (solarium), met zicht op de iconische berg La Concha en de omliggende Golf Valley. Terwijl de zon ondergaat over de vallei, wordt dit een magische setting voor een drankje in de avond of een diner met vrienden.

Het souterrain biedt een meer rustieke, intieme setting, met een privébar en wijnkelder die warmte en karakter geven aan avonden met familie en vrienden. Hoe comfortabel deze uitnodigende sociale ruimte ook is, deze kan ook worden aangepast aan de persoonlijke stijl van de nieuwe eigenaar. Een aparte onafgewerkte ruimte biedt mogelijkheden voor een toekomstige bioscoop of spa.

Een gastvrije gemeenschap, verbonden met het beste van Marbella

Binnen de poorten biedt Parcelas del Golf een rustige, gevestigde buurt waar privacy en veiligheid hand in hand gaan met een warm gemeenschapsgevoel. De onlangs geopende Aloha Social Club vormt een natuurlijk ontmoetingspunt voor buren en vrienden: een plek om vrienden uit te nodigen voor een partijtje tennis of padel, deel te nemen aan een yoga- of Pilatesles, of gewoon neer te strijken voor een ontspannen koffie of lunch. De relaxte clubsfeer brengt mensen samen en zorgt ervoor dat u zich snel onderdeel van de buurt voelt.

Buiten de poorten ligt de levendige restaurantstrip van Aloha op korte loopafstand, met favorieten als Astoria, Nomad en Mosh, naast cafés en supermarkten. Het nabijgelegen Centro Plaza biedt meer restaurants en winkels, samen met de populaire zaterdagmarkt, terwijl internationale scholen en diverse van de beste golfbanen van de kust vlakbij zijn.

Het gloednieuwe voetpad leidt in ongeveer 15 minuten naar Puerto Banús, waardoor de jachthaven, stranden, boetieks en restaurants op loopafstand van huis liggen.

De villa profiteert ook van een geldige toeristische verhuurvergunning en een gevestigde geschiedenis van vakantieverhuur, wat extra flexibiliteit biedt voor eigenaren die de woning willen verhuren wanneer zij er zelf niet verblijven.

Een karaktervol mediterraan huis waar persoonlijkheid, privacy en sociaal leven samenkomen, met spectaculaire uitzichten en het beste van Marbella direct voor de deur.

Belangrijke informatie over het onroerend goed

De bestaande bebouwde oppervlakte overschrijdt de toegestane limiet. De verkoopgegevens beschrijven een goedgekeurd project om ongeveer 70 m² ‌te ‌verwijderen, ‌tegen ‌een ‌geschatte ‌kostprijs van ‌€150,000. De ‌verwachte resterende ‌bebouwde ‌oppervlakte is ongeveer 738 ‌m², onder ‌voorbehoud ‌van definitieve technische ‌verificatie. ‌De ‌vraagprijs ‌weerspiegelt ‌deze ‌noodzakelijke ‌werkzaamheden.