Villa in Estepona

VERLAAGD VAN €4,995,000 NAAR €4,500.000

Perceeloppervlakte 452,000sq De weg naar het hoofdhuis vanaf de Ctra de Cadiz THE hOTEL kEMPINSKY is ongeveer 6km, 7 min rijden, en de weg is geasfalteerd tot aan de voordeur van het huis.

Het land heeft dezelfde bestemmingsbeperkingen als het meest exclusieve gebied van de kust, "La Zagaletta", had totdat het werd geherzoneerd van "Completo Serrano non Urbinisable" naar een ontwikkeling waar nu honderden paleisachtige woningen staan.

Op dit moment zijn de geaccepteerde bestemmingen voor Hotels, Landbouw, Plattelandstoerisme, Sportfaciliteiten, Scholen, Universiteiten, Hotels, Ziekenhuizen, Klinieken, Mijnbouw, Vee en Camping, Natuur en Recreatie en Toevluchtsoord etc.

Er zijn geen andere huizen zover het oog reikt en vanwege de topografie zijn er locaties op het landgoed waar het uitzicht op Gibraltar al honderden jaren onveranderd is, waardoor men de illusie heeft dat er alleen bos, zee, Gibraltar en Africa zijn met weinig daartussen. Beschikt over een eigen helipad .

De boerderij is gerenoveerd en opnieuw ingericht in overeenstemming met het karakter van het pand en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkeuken, een dubbele salon, kleedkamer, zwembad, zonneterrassen, 4 garages en een moestuin. Er is een verder gastenverblijf met een tweepersoonsslaapkamer, keuken, woonkamer en doucheruimte. Er zijn ook 4 bijgebouwen en een aantal verlaten huizen en ruïnes (ideaal voor paarden), een gehucht met een oven. Er is één klein en er zijn twee grote waterreservoirs. Het gehele landgoed heeft toegang tot 40,000 kubieke meter gratis rivierwater, er is ook een waterput op het land.

Rivier De Rio Velerin stroomt het hele jaar door over het terrein en valt nooit droog; er zijn ook talloze watervallen en natuurlijke rotspoelen. Toegang Er is zo'n 5kms aan bestaande interne wegen op de finca. Voorzieningen Digitale TV, Elektriciteitsnet, Eigen waterput, airco en eigen bos met wilde zwijnen, patrijzen en herten, mountainbiken etc. In het midden van het perceel ligt 100, 000 mtrs vlak land waar ooit tarwe werd verbouwd en een Mango-plantage; een potentiële koper was ooit van plan dit te gebruiken als landingsbaan voor zijn lichte vliegtuig. Er zijn talloze ruïnes op het landgoed die geschikt zijn voor herbouw, samen met een boomgaard en een overvloed aan fruitbomen. Opgemerkt dient te worden dat het grootste deel van het land beschikt over zowel water als elektriciteit. Er is ook de mogelijkheid om ‌2 ‌extra ‌percelen ‌te ‌kopen, ‌één van ‌95,000m2 (The ‌eagles nest, ‌Protection ‌2) voor een extra ‌€995,000 en ‌het ‌andere perceel (The ‌amphitheatre ‌Protection ‌2) ‌72,000m2 ‌voor ‌€700,000, ‌ .