Villa Bosque de Alcuzcuz

Waar vind je een luxe villa in Benahavís met het bos in huis en de zee op de achtergrond? In La Reserva de Alcuzcuz, een afgesloten wijk tussen bos en zee. Hier verrijst Villa Bosque de Alcuzcuz. En het kan de villa van je dromen zijn.

Denk aan je eerste koffie op de veranda van je slaapkamer. De boomtoppen op ooghoogte en de zee die erachter glinstert. 's Middags de kinderen in het zwembad en jij onder de pergola. Je hoort alleen de vogels.

Het is nieuwbouw, onderdeel van een privécollectie villa's. Het wordt verkocht als nieuw project, dus jullie zijn de eersten in elke hoek. En Marbella en Puerto Banús liggen op een paar minuten. Met golf, stranden en winkels dichtbij voor het dagelijks leven.

Kijk hoe Tobal Arquitectos het heeft ontworpen. Grote glazen openingen halen het bos naar binnen. Er zijn begroeide terrassen en overal waterpartijen. De materialen zijn van topkwaliteit. En vanaf de bank voel je dat je tussen de bomen woont.

Het perceel is 3.453 m², bijna een half voetbalveld, omringd door volgroeide begroeiing. Die bomen geven je vanaf de eerste dag schaduw en privacy. Bij een nieuw huis duurt dat normaal jaren. Binnen is er 1.309 m² op drie niveaus, met zes slaapkamers, zes badkamers en een gastentoilet.

Houd je van lange lunches met het gezin? Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één open ruimte. Ze komen uit op terrassen, veranda's en een lounge met pergola. Zet de ramen open en het hele huis wordt één grote buitenruimte.

Het zwembad is 130 m² met een spiegelwaterrand van 25 meter. Dat is de lengte van een half-olympisch bad, dus je zwemt elke ochtend echte banen. Bij zonsondergang lijkt het water op te gaan in het landschap. En er is een badkamer bij het zwembad, zodat niemand nat door de woonkamer loopt.

Organiseer je diners thuis? Naast de hoofdkeuken is er een bijkeuken, een koelcel en een voorraadkamer. Alles wordt uit het zicht voorbereid en de hoofdkeuken blijft smetteloos. Ze is deels uitgerust, dus de rest kies je naar je eigen smaak. En gasten hebben een toilet op dezelfde verdieping.

Van die zes slaapkamers liggen er twee op de hoofdverdieping, elk met eigen badkamer. Je ouders kunnen hier weken blijven zonder één trap te nemen. En op die verdieping is er extra opbergruimte.

Boven is jouw toevluchtsoord. De mastersuite heeft een grote inloopkast, een eigen badkamer en toegang tot verhoogde veranda's. Elke ochtend begint met de bomen en de zee voor je. Op dezelfde verdieping zijn nog twee suites, met een gang die elke kamer privé houdt. En dankzij de inbouwkasten bergt iedereen zijn spullen op zonder de kamer te vullen.

Waar heb je zin in na een lange dag? De onderste verdieping is een privéspa, met fitnessruimte, sauna, stoombad en massageruimte met eigen badkamer. Je gaat in je badjas naar beneden, traint en sluit af met een massage. Er is ook een yogaruimte met eigen badkamer. Om de dag rustig te beginnen voordat de rest van het huis wakker is.

En de kinderen? Op diezelfde verdieping hebben ze de bioscoop- en speelkamer. Daar passen regenachtige middagen, familiefilms en vrienden die blijven slapen. En omdat het ver van de slaapkamers ligt, komt het lawaai niet naar boven.

Ook het praktische zit beneden. Garage voor drie auto's, bergingen, wasruimte, technische ruimtes en een toilet. Alles wat ruimte inneemt of lawaai maakt, blijft ver van waar jullie wonen. En de lift brengt je van de garage naar je slaapkamer. De dag dat de trap zwaar wordt, beweeg je je nog steeds door alle drie de verdiepingen zoals vandaag.

Buiten zijn de terrassen samen 480 m², bijna tweeënhalve padelbaan. Er is een overdekt terras om midden in augustus in de schaduw te eten. En privéterrassen om te zonnen. Vanaf daar zie je de zee, de golfbaan, de tuin en het zwembad.

Ik zeg het je eerlijk: het huis ligt op het noordwesten. De middagzon heb je niet recht op de terrassen. In ruil daarvoor hebben de zomeravonden een zacht licht. En de zon gaat onder boven dat hele landschap.

Het huis heeft domotica, dus je bedient het met je telefoon. De airconditioning koelt in de zomer en verwarmt in de winter. En zonnepanelen wekken een deel van de stroom op. De wijk is afgesloten en het huis heeft een intercom, dus je weet wie er belt voordat je opendoet. En als jullie op reis gaan, vertrek je met een gerust hart.

Ik heb meer renders en de volledige plattegronden. Ik stuur ze je zodra je me schrijft.

En voordat je naar een andere luxe villa op deze website kijkt, wil ik dat je één ding weet. Ik ben een van de weinige makelaars die alleen luxe villa's in Marbella boven de 3 miljoen verkopen.

Ik weet wat er spannend is aan een huis dat je alleen nog in renders ziet. Dat de indeling of de omgeving later niet past bij jullie dagelijks leven. Ik ken elke wijk van Marbella en Benahavís, en weet hoe je er leeft. Daarom nemen we samen de plannen door, met jullie routines in gedachten. Wie waar slaapt, naar welke school de kinderen gaan en hoe lang jullie onderweg zijn.

Als je met mij werkt, praat je altijd met mij. Van het eerste telefoontje tot de dag dat ik je de sleutels geef. Heb je jezelf al banen zien zwemmen in dat zwembad van 25 meter, met het bos eromheen? Schrijf me dan. Als Villa Bosque de Alcuzcuz jullie huis is, zeg ik het je. En als het dat niet is, zoeken we samen het huis dat het wel is.

Bij een nieuw project heeft wie er vroeg bij is meer keuze. Als het je aan het denken heeft gezet, laten we deze week praten.

Manuela Pérez